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佛山装修公司对于封阳台有什么要求?

作者:小铃 浏览次数:2854 更新时间:2021-09-11 10:54:37

封窗通常封的是外露休闲或生活阳台,因此可以称之为“封阳台”。封阳台不是直接想封就可以封的,还需要看整体楼盘合同是否同意封阳台,如果不允许后续很可能会被劝告拆除。现在来看一下佛山装修公司对于封阳台房屋的要求是怎样的!
1、购房合同要求
想要做封窗设计的业主在购房时就需要看清楚合同,若是合同上有注明“不允许擅自封窗”或“禁止在住宅楼房外檐上增设门窗”等规定时就不能做封窗设计了,只能做开放式阳台设计。
2、物业管理制度
有时购房合同上不限制阳台的装修方式,而物业为了小区整体的形象统一性会在装修管理条例或业主公约中要求业主不能擅自更改房屋外立面,当然,这份公约是在业主知明全部内容的情况下与物业签订才算有效的,如果物业存在故意隐瞒情况则此份公约无效,业主享有对阳台的专有所有权。
3、阳台封窗方式
在不拆除阳台原本的外围栅栏的前提下,在栅栏内部安装玻璃通常来讲是不会有大问题,这种的就需要看楼层的承重力,如果底下楼层的阳台无法承受玻璃的重量则无法安装,避免后期出现房屋倒塌的事故影响人身安全。再有就是安装外凸护栏的,一定不能超出外立面,否则属于违建,这种安装完毕也是要拆除的。
在以上三个方面都允许的情况下就可以进行封阳台设计的准备工作了,封阳台安装事项相当重要,安装时需要找专业的施工团队进行安装,整个门窗的尺寸规格把握好,在保证整体施工安全的同时减少材料损耗。

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